金管局新造按揭政策

新措施如下:

 

金管局就推出5項措施，減低住宅按揭成數，降低銀行的風險：

(一) 所有價值1,000萬至1,200萬元的住宅物業的最高按揭成數調低至5成。換而言之，去年11月推出的5成按揭成數上限將會適用於所有價值1,000萬元或以上的住宅物業。

(二) 所有價值700萬至1,000萬元住宅物業的最高按揭成數調低至6成，但貸款額不可超過500萬元。

(三)所有價值在700萬元以下的住宅物業最高可以做7成按揭，但貸款額不可超過420萬港元。

(四)若果按揭貸款申請人的主要收入並非來自香港，貸款的最高按揭成數，不論物業的種類和價值，亦需按照所適用的標準下調至少一成。

（五）以按揭貸款申請人資產淨值為依據所批出的按揭貸款，最高按揭成數由5成一律下調至4成。

以上措施即時生效。但是在今日或以前已簽訂臨時買賣合約的借款申請可以不受影響。